マンション管理における話し合いのポイント　その３

２．関係法令、管理規約等の理解不足

前回と似ています。やはり、よく調べることが重要です。

ところが、現実には、新たに住宅を購入しますと、様々な手続き必要ですから、管理規約等の確認を後回しにしてしまう気持ちも理解できます。

今回は、ペット飼育の事例で考えてみましょう。

ペットの飼育が認められているマンションにも、それなりのルールや制限があるものです。ここでは、管理規約に「犬は、体長50センチ、体重10キロまで」と書かれていたとします。

ところが、不動産広告には、単に、「ペットOK」と書かれていました。

その結果、よく調べないままの途中入居者が、大型犬を連れていた、というようなことが発生するのです。

これは、管理規約を読んでいれば、防げるトラブルです。

なお、この場合、管理組合が責任を負う必要はありません。区分所有者と仲介業者が対応すべきことになります。もちろん、問い合わせがあった場合は、それについて、正確な事情を伝え、必要に応じて、全戸へ事情を知らせるなどすればよいでしょう。その後は、展開次第になります。

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※この記事は発行者の判断により構成されています。そして、あくまでも参考意見であります。法的根拠を保証するものではありません。また、実際の事例では状況により、判断が異なることが予想されます。従って、紹介事例をあてはめることは困難なケースも多いはずです。よくご検討の上、ご判断頂きますよう、お願いいたします。もし、何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。